Парковка XXI века
Автор: admin. Рубрика: Новости
Парк автомобилей в России стремительно растет, и этот факт с каждым днем все больше обостряет проблему организации мест как постоянного, так и временного их размещения. С этим связана большая потребность страны в современных парковках. Особенно актуально их строительство в крупных городах, рядом с офисными, торговыми и развлекательными центрами, культурными учреждениями и т.д.
Виды парковок
Классификация современных парковок довольно обширна. Существует три основных вида, включающих в себя несколько подвидов: наземные (открытые и крытые), многоуровневые (наземные, подземные и наземно-подземные) и механизированные.
Наземные открытые парковки наиболее просты, т.к. чаще всего они оснащены только разметкой и знаками. Но есть и парковки, огороженные забором, оснащенные различным оборудованием, системами охраны, видеонаблюдения и автоматической оплаты.
В мегаполисах все популярнее становятся многоуровневые и подземные парковки. Они призваны бороться с нехваткой пространства, а подземные парковки к тому же способствуют хотя бы частичному решению экологической проблемы (меньше шума, нет вытеснения жилого пространства, отсутствует искажение ландшафта). (далее...)
Рынок недвижимости: сценарии развития
Автор: admin. Рубрика: Недвижимость, Новости, Строительство
Строительная отрасль пострадала от кризиса ничуть не меньше, чем финансовый сектор. Рассмотрим возможные сценарии развития отрасли на примере Челябинской области, как одного из самых динамично развивающихся регионов России. Рынок недвижимости Челябинска и области после нескольких лет активного роста впервые сократился, причем довольно существенно. Несмотря на это, власти и представители бизнеса не теряют оптимизма, хотя выражают его довольно сдержано и осторожно, по принципу поговорки «надейся на лучшее, но готовься к худшему.
Показательно, что даже в сложных кризисных условиях Челябинская область продолжает оставаться лидером по объемам сдачи жилья среди других регионов России. Во многом такой результат является следствием большого задела, который остался у строителей от «лучших времен»: многие компании имели объекты высокой степени готовности, что позволило им участвовать в государственных программах, а значит — получить средства на завершение строительства этого жилья.
Естественно, по сравнению с предыдущим годом, кризис в отрасли на лицо: по данным Минэкономразвития Челябинской области ввод жилья в 2009 году сократился на 29,3%, а объемы работ по виду деятельности «Строительство» в денежном выражении — на 39,9%. Цены на жилье за год упали более чем на 24%. Тем не менее, как сообщил министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктор Тупикин, строительные компании области ввели в эксплуатацию более 1 миллиона 430 тысяч квадратных метров, установив показатель обеспеченности жильем на уровне 22,8 квадратных метров на человека. С этими результатами регион вошел в десятку лучших по стране. (далее...)
Экскурсии с главой «Mirax group»
Автор: admin. Рубрика: Недвижимость, Новости, Строительство
Совладелец и председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский смог заработать свыше 240 тысяч рублей, лично проводя экскурсии по башне «Федерация» в «Москва-Сити», рассказали РИА Новости в понедельник в пресс-службе корпорации.
По словам собеседника агентства, всего на экскурсиях Полонского по деловому комплексу «Федерация» за пять дней побывало более 300 человек.
Информация о проведении акции под названием «Продаем все! Очень нужны деньги!» появилась на сайте Mirax Group 4 марта. Как обещали в Mirax, посетить экскурсию может любой желающий. Стоимость участия составляла 100 долларов за одного человека.
«Общаться лично с клиентами мне нравится, тем более что есть, что показать. Все собранные средства будут направлены на благотворительность», — уточнил Полонский во время последней экскурсии в пятницу, 19 марта.
Отвечая на вопрос о том, стали ли помещения и апартаменты в «Федерации» продаваться быстрее после того, как сам глава компании стал проводить экскурсии по деловому комплексу, Полонский заявил, что это является коммерческой тайной.
По его мнению, 100 долларов за входной билет — не слишком большая цена за то, чтобы увидеть уникальную башню изнутри. (далее...)
Клеим обои
Автор: admin. Рубрика: Интерьер, Новости, Ремонт
Для того чтобы поклеить обои, вам потребуются нехитрые инструменты: ножницы, кисть или валик для нанесения клея, щетка или валик для разглаживания обоев, неплохо бы шпатель для обоев и чистая тряпка.
Вначале отмеряют нужную длину обоев, добавив по несколько сантиметров на выравнивание неровностей у пола, и нарезают нужное число полотнищ. Нарезанные полотнища складывают одно на другое рисунком вниз так, чтобы каждое следующее было сдвинуто по отношению к нижележащему на несколько (10-20 мм) миллиметров. Не следует складывать одно на другое больше десяти полотнищ, потому что их края могут загрязниться при нанесении клея.
При нанесении клея нужно стараться, чтобы он не попал на лицевую сторону обоев. Для этого под нижнее полотнище подкладывают бумагу, а стопку подвигают продольной стороной к самому краю стола.
Клей наносят щеткой или валиком, равномерно распределяя его по поверхности. Лучше сначала нанести полоску клея посередине, затем смазывают удаленную сторону полотнища и, наконец, край, который ближе к работающему. Необходимо следить, чтобы вся поверхность была пропитана клеем. Достаточное количество клея должно быть на краях обоев, поэтому лучше смазывать их движениями кисти вдоль полотнища, заходя за края обоев. Смазанное полотнище складывают намазанной поверхностью внутрь и оставляют для пропитки клеем на несколько минут. (далее...)
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость
Автор: admin. Рубрика: Недвижимость, Новости
Рынок недвижимости ожил во всем мире и в России в частности, считает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.
«Маятник инвестиций и девелопмента начал раскачиваться с новой – более медленной, но четкой амплитудой. Рынок недвижимости ожил во всем мире и в России, в частности. Инвесторы и девелоперы пересмотрели свои стратегии, включая ожидания доходности от рынков различных стран. Сегодня они присматриваются к перспективным проектам, выжидая стабилизации финансовых рынков и восстановления возможностей инвестировать в полном объеме», – так резюмировала впечатления от выставки недвижимости MIPIM-2010 представлявшая в этом году холдинг «Миэль» Мария Литинецкая.
По словам Литинецкой, зарубежные инвесторы, имеющие опыт инвестирования в проекты российского рынка, за несколько лет изучили его специфику. Сейчас они избавлены от иллюзий относительно высокой доходности, существовавших в докризисный период.
Интерес к российскому рынку недвижимости есть, но зарубежные инвесторы считают его еще не готовым к инвестированию и пока анализируют существующие проекты, чтобы понять их доходность и дальнейшие перспективы, отметила эксперт.
По словам Литинецкой, в этом году выставка MIPIM собрала меньше участников, чем два года назад, но значительно больше, чем в прошлом году.
bpn.ru
Альтернатива автокранам
Автор: admin. Рубрика: Новости, Строительство
В условиях высоких темпов строительства жилья особое значение приобретает вопрос рационального выбора грузоподъемных машин. Хорошей альтернативой автомобильным кранам, широко используемым при малоэтажном строительстве, является легкий гидравлический самомонтируемый кран.
Именно такой кран модели КБ-235 Юникран с 2007 года производит совместно с итальянской фирмой «FM Gru S.r.l.» — известным продуцентом башенных кранов.
Завод «FM Gru S.r.l.» существует с 1920 года. В настоящее время это один из ведущих производителей крановой техники в Италии. Тесное сотрудничество специалистов «СкайСервис» и «FM Gru S.r.l.» позволило создать оригинальный кран для российского рынка строительной техники. (далее...)
Всё о бульдозерах
Автор: admin. Рубрика: Новости, Спецтехника, Строительство
Бульдозер, наверное, наиболее известная и широко используемая землеройная машина. Согласно толковому словарю иностранных слов Л.П. Крысина: «Бульдозер (англ. bulldozer < to bulldoze — разбивать крупные куски < bull — бык + to doze — расчищать) — землеройная машина для разравнивания, срезания и перемещения грунта на небольшие расстояния, рабочим органом которой является отвал, смонтированный на тракторе». Технически грамотнее рабочее оборудование бульдозера называть отвалом. Ножом называется нижняя пластина, прикрепленная к отвалу, которую заменяют при полном износе. Устроено бульдозерное оборудование несложно. Обычно в средней части снизу к изогнутому стальному листу толщиной 10 мм и более, в зависимости от тягового усилия базового трактора, прикреплены сменные режущие ножи, изготовленные из углеродистой стали с износостойкой наплавкой. Нож двусторонний, и по мере износа одной режущей кромки ножи снимают, переворачивают на 180° и ставят на место. При полном износе второй режущей кромки ножи заменяют. Односторонние, но более толстые боковые ножи отвала изготавливают из марганцовистой износостойкой стали. (далее...)
Искусственный пруд
Автор: admin. Рубрика: Ландшафтный дизайн, Новости, Строительство
Еще в древности говорили, что есть две вещи, на которые можно смотреть бесконечно: это огонь и вода. Сделав в саду пруд, вы будете любоваться игрой света и тени на поверхности. Внешний вид пруда зависит, прежде всего, от его местоположения, размера и формы. Если вы правильно определите эти три основных параметра, то водоем будет гармонично сочетаться с остальными элементами сада.
Идеальным местоположением водоема является такая территория, которая летом с утра до половины 11-го освещена полным солнцем. В период с 11 до 15 часов там может быть полутень вплоть до тени. Безусловно, такое место найти не просто. Только на природе мы можем встретить такое местоположение естественных прудов или озер. Если вы собираетесь содержать рыб или выращивать кувшинки, то пруд должен находиться на солнце не менее пяти часов в день. Наиболее органично будет выглядеть водоем, устроенный в нижней части участка. Однако при желании вы можете сделать его в любом другом месте, где он будет хорошо смотреться. (далее...)
Нивелиры. Подробный обзор
Автор: admin. Рубрика: Новости, Ремонт, Строительство
Основными требованиями к современным нивелирам можно отнести такие как точность, надежность, компактность и небольшие весовые характеристики.
Производители стараются максимально защитить приборы от внешних факторов воздействия: пыли и влаги. Большинство нивелиров маркируется с использованием Международного стандарта IEC. IP (International Protection) где, первая цифра (от 0 до 6) указывает степень защиты от проникновения твердых инородных предметов, вторая цифра ( от 0 до 8 ) обозначает степень защиты от проникновения воды.
Практически во всех современных нивелирах для удержания горизонтальной визирной оси применяют автоматические компенсаторы. Исключениями являются нивелиры 3Н5Л производства УОМЗ (ФГУП «ПО «Уральский оптико-механический завод») и НИ-3 изготавливаемые в Украине (ИПЗ). Наличие компенсатора в приборе обеспечивает более высокую точность, а также позволяет ускорить процесс измерений. Для гашений колебаний компенсатора и установки его в рабочее положение используют системы демпфирования. Большинство нивелиров самых распространенных марок снабжены магнитными демпферами, реже используется воздушный демпфер. Многие современные нивелиры имеют газонаполненные зрительные трубы с большим увеличением, присутствующий в них инертный газ предотвращает образование конденсата. (далее...)
Спецодежда
Автор: admin. Рубрика: Новости, Ремонт, Строительство
В строительной отрасли существует множество специальностей, которые подразумевают использование в процессе работы средств индивидуальной защиты. К таким средствам относится и спецодежда. Предоставлять ее сотрудникам работодатель обязан по закону. Но профессиональная экипировка — это не просто средство защиты, она призвана выполнять и другие функции.
На рабочих местах строителей влияние опасных и вредных производственных факторов особенно велико. Оно распространяется и на физическое, и на эмоциональное состояние людей и связано со спецификой условий их труда, которая заключается в том, что работы производятся на открытом воздухе, на высоте. Этим определяется большая зависимость состояния сотрудников от климатических и погодных условий. Помимо этого, в процессе своей деятельности строители и представители смежных профессий сталкиваются с воздействием токсичных веществ и материалов, а также выполняют тяжелую ручную работу. Зачастую им приходится трудиться при недостаточной освещенности, повышенной запыленности, высокой интенсивности лучистой энергии (сварка), а работа на спецтехнике сопряжена с шумом и вибрациями, превышающими допустимые для здоровья человека нормы. Всеми этими факторами обусловлена необходимость применения спецодежды, которая способна снизить вредные воздействия. (далее...)